RSS

Городской портал госуслуг

ТСЖ. Вопросы и ответы.

20.10.2010
Можно ли назначить председателем ТСЖ не собственника помещений в доме?
- Председатель ТСЖ должен являться собственником жилого помещения в доме, который входит в состав конкретного товарищества, и быть членом его правления. Но есть и другой вариант: на общем собрании можно принять решение об утверждении должности управляющего ТСЖ. Такой статус позволит нанятому работнику на основании заключенного трудового договора управлять ТСЖ.
- Можно ли создать одно ТСЖ в двух разных домах?
- Можно. Товарищество собственников жилья может быть создано при объединении нескольких многоквартирных домов. Но действующее законодательство предусматривает, что эти здания должны быть близко друг к другу расположены - иметь общий земельный участок или граничить участками, сетями инженерно-технического обеспечения или другими элементами инфраструктуры.
Один многоквартирный дом может управляться только одним ТСЖ.
- Каким образом ТСЖ выбирает организации для поставки жилищных и коммунальных услуг?
- Самостоятельно. Никто не может навязать ТСЖ того или иного поставщика. Более того, товарищества выполняют очень важную функцию - выбирая подрядную организацию для выполнения необходимых работ, ТСЖ поддерживает тех, кто предлагает самые качественные услуги по минимальным ценам, таким образом создавая естественную конкуренцию и лишая доступа на рынок недобросовестных поставщиков услуг. В крупном городе число организаций, оказывающих жилищные услуги, приравнивается к нескольким сотням, тогда как поставкой коммунальных услуг, вне зависимости от масштаба населенного пункта, занимаются предприятия - монополисты. Влиять на работу естественных монополистов можно только одним способом - жестко контролировать условия выполнения заключенного договора.
В случае, если ТСЖ делегировало свои полномочия управляющей компании, то выбор поставщиков услуг последняя сделает путем проведения конкурса.
- Куда (кому) оплачивают члены ТСЖ жилищно-коммунальные платежи?
- Все зависит от договорных отношений ТСЖ. Товарищество может принимать платежи за жилищно-коммунальные услуги на своем счете, затем перечислять средства конкретным предприятиям и организациям -поставщикам услуг. В случае, если ТСЖ делегировало свои полномочия управляющей компании, то члены ТСЖ перечисляют средства на ее счет.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати