В Москве первым объектом, переданным в аренду по программе «1 рубль за квадратный метр», стал «Жилой дом Н.Баулина» на ул. Николоямской. Работы по его реставрации завершены.
Памятник архитектуры осмотрел мэр Москвы Сергей Собянин и оценил проведенные работы. Градоначальник отметил, что по темпам реставрации исторических объектов столица находится на уровне таких городов, как Рим и Лондон. Собянин отметил, что работы продолжатся и число восстановленных памятников в Москве увеличится.
— И, конечно, отрадно, что большая часть этих объектов сегодня реставрируется за счет частных инвесторов, — подчеркнул Собянин.
Отметим, по программе «1 рубль за квадратный метр» в столице ведется реставрация 11 домов, всего в нее включено 19 объектов. Всего в 2016 г. частные инвесторы оплатили восстановление 53% от общего числа памятников. Памятник архитектуры регионального значения – Жилой дом Н.П. Баулина расположен по адресу: Николоямская улица, д.52, стр.1 (ЦАО).
Здание каменное, двухэтажное, площадь – 1 487 кв.м. Существующее здание было построено в 3 этапа.
В основе западной части здания находятся каменные палаты с подвалом конца XVIII в. В северной части помещения палат перекрыты сомкнутыми сводами, в южной – цилиндрическими.
После пожара 1812 г., но не позднее 1817 г., палаты были надстроены 2-м этажом и дополнены новым 2-этажным каменным объемом, вытянутым вдоль Николоямской улицы.
В 1885 г. здание было объединено 2-этажной каменной жилой пристройкой с 1-этажным хозяйственным корпусом, расположенным вдоль восточной границы участка. В это же время по проекту архитектора Н.Д. Струкова в здании был проведен капитальный ремонт, после которого, в частности, появился длинный фасад с небольшим фигурным фронтоном посередине.
Во времена СССР здание использовалось как жилой дом, впоследствии более 10 лет пустовало и разрушалось.
По состоянию на 2012 г. объект находился в неудовлетворительном, частично руинированном, состоянии. Были полностью утрачены кровля, часть стены главного фасада, картуш, аттик, столярные заполнения проемов.
Здание было передано арендатору ООО «Ирбис». В феврале 2012-декабре 2016 гг. за счёт инвестора были проведены ремонтно-реставрационные работы. Отреставрированный объект планируется использовать для размещения офисов или гостиницы.
23 марта 2017