RSS

Городской портал госуслуг

Оповещение о проведении публичных слушаний

О проведении публичных слушаний 

На публичные слушания представляется проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы в части территории по адресу: ул. Клары Цеткин, вл. 26А, кад. № 77:09:0003012:61.

Информационные материалы по теме публичных слушаний представлены на экспозиции по адресу: ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 31, корп. 1 (3-й этаж) и в сети интернет на сайте http://koptevo.mos.ru в разделе «Публичные слушания».

Экспозиция открыта с 06 декабря 2019 года по 12 декабря 2019 года (включительно). Часы работы: с понедельника по четверг – с 09:00 до 19.00, пятница с 9:00 до 17:00, в субботу, воскресенье – с 10:00 до 13:00.

На экспозиции проводятся консультации по теме публичных слушаний.

Собрание участников публичных слушаний состоится 18 декабря 2019 года в 19:00 по адресу: ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 31, корп. 2, театр «Без вывески».

Время начала регистрации участников 18:00.

В период проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредством:

- записи предложений и замечаний в период работы экспозиции;

- выступления на собрании участников публичных слушаний;

- внесения записи в книгу (журнал) регистрации участвующих в собрании участников публичных слушаний;

- подачи в ходе собрания письменных предложений и замечаний;

- направления в течение недели со дня проведения собрания участников публичных слушаний письменных предложений, замечаний в Окружную комиссию.

Номер контактного справочного телефона Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы по Северному административному округу города Москвы: (495) 611-16-69.

Номер контактного справочного телефона управы района Коптево города Москвы: 8 (495) 450-48-89, 8 (495) 450-49-66.

Почтовый адрес Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы по Северному административному округу города Москвы: 127422, Москва, ул. Тимирязевская, д. 27.

Электронные адреса управы района Коптево города Москвы: sao-koptevo@mos.ru и Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы по Северному административному округу города Москвы: okgzz@yandex.ru.

 Пояснительная записка к проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы  в части территории по адресу: ул. Клары Цеткин, влд. 26А

(кад. № 77:09:0003012:61)

 

Из территориальной зоны с кодами видов разрешенного использования 6.0.0, 3.9.3 выделить территориальную зону в границах земельного участка с к.н. 77:09:0003012:61 и установить градостроительный регламент:

Основной вид разрешенного использования с кодом:

6.9.0 - Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и т.п.; продовольственные и непродовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов;

Плотность застройки (тыс. кв.м/га) – не установлена;

Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) - не установлена;

Максимальный процент застройки (%) - не установлен;

Иные показатели: общая площадь объектов - 8738,7 кв.м.

САО_Клары Цеткин, влд. 26А_1


О проведении публичных слушаний

 

На публичные слушания представляются:

- проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: часть производственной зоны № 45 «Автомоторная» и территории, прилегающей к ТПУ «Николаевская»;

- проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы в части территории по адресу: ул. Коптевская, вл. 69А (кад. № 77:09:0003012:3507).

Информационные материалы по темам публичных слушаний представлены на экспозициях по адресу: ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 31, корп. 1 (3-й этаж) и на официальном сайте управы района Коптево http://koptevo.mos.ru/ в разделе «Публичные слушания».

Экспозиции открыты с 29 ноября 2019 года по 05 декабря 2019 года (включительно). Часы работы: с понедельника по четверг – с 09:00 до 19.00, пятница с 9:00 до 17:00, в субботу, воскресенье – с 10:00 до 13:00.

Собрание участников публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: часть производственной зоны № 45 «Автомоторная» и территории, прилегающей к ТПУ «Николаевская» состоится 10 декабря 2019 года в 19:00 по адресу: ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 31, корп. 2 (театр «Без вывески»).

Собрание участников публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы в части территории по адресу: ул. Коптевская, вл. 69А (кад. № 77:09:0003012:3507) состоится 12 декабря 2019 года в 19:00 по адресу: ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 31, корп. 2 (театр «Без вывески»).

Время начала регистрации участников 18:00.

В период проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредством:

- записи предложений и замечаний в период работы экспозиции;

- выступления на собрании участников публичных слушаний;

- внесения записи в книгу (журнал) регистрации участвующих в собрании участников публичных слушаний;

- подачи в ходе собрания письменных предложений и замечаний;

- направления в течение недели со дня проведения собрания участников публичных слушаний письменных предложений, замечаний в Окружную комиссию.

Номер контактного справочного телефона Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы по Северному административному округу города Москвы: (495) 611-16-69. Номер контактного справочного телефона управы района Коптево города Москвы: (495)450-48-89, (495)450-49-66.

Почтовый адрес Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы по Северному административному округу города Москвы: 127422, Москва, ул. Тимирязевская, д. 27.

Электронные адреса управы района Коптево города Москвы: sao-koptevo@mos.ru и Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы по Северному административному округу города Москвы : okgzz@yandex.ru.

 Пояснительная записка к проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу:

часть производственной зоны №45 «Автомоторная» и территории,

прилегающей к ТПУ «Николаевская»

 

В результате объединения КУРТ № 2, КУРТ № 3, территории, ограниченной Автомоторной ул. и Лихоборской наб. ориентировочной площадью 12,5 га, территории, примыкающей к КУРТ № 3 со стороны 3-го Лихачевского пер. ориентировочной площадью 4,1 га, по адресу: Лихоборская наб., влд. 5 (кадастровый № 77:09:0001015:25) и части территории охраняемого природного ландшафта вдоль Лихоборской наб. ориентировочной площадью 15 га, формируется КУРТ №3 ориентировочной площадью 91,1 га, по адресу: производственная зона № 45 «Автомоторная».

В границах внесения изменений формируются следующие территориальные зоны:

1.         Территориальная зона 1241915351.3.1:

- размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1.0, 2.1.1.0, 2.2.0, 2.3.0, 2.5.0, 2.6.0, 2.7.1.0, 2.7.0 (2.0.0);

- размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.0, 3.5.1.0, 3.5.2.0, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7.1, 3.7.2, 3.8.1, 3.8.2, 3.8.3, 3.9.2, 3.10.1.0, 3.10.2.0 (3.0.0);

- размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники) (3.1.1);

- размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0, 4.10.0 (4.0.0);

- размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров (5.1.2);

- устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины и т.п., трассы и спортивные стрельбища), в том числе водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря) (5.1.3);

- размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов вело-транспортной инфраструктуры (12.0.2).

 

Предельные параметры подзон территориальных зон:

1.1       Максимальная плотность застройки –  не установлена;

             Максимальная высота застройки – не установлена;

            Максимальная застроенность – не установлена;

 

Иные показатели:

Суммарная поэтажная площадь объектов жилого и общественного назначения в габаритах наружных стен – 910 000 кв.м, в т.ч.:

- реновация – 112 400 кв.м;

- объекты социального назначения – в соответствии с действующими нормативами.

 

2.            Территориальная зона 1241915351.3.2:

- размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1.0, 2.1.1.0, 2.2.0, 2.3.0, 2.5.0, 2.6.0, 2.7.1.0, 2.7.0 (2.0.0);

- размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.0, 3.5.1.0, 3.5.2.0, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7.1, 3.7.2, 3.8.1, 3.8.2, 3.8.3, 3.9.2, 3.10.1.0, 3.10.2.0, (3.0.0);

- размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники) (3.1.1);

- размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0, 4.10.0 (4.0.0);

- размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров (5.1.2);

- устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины и т.п., трассы и спортивные стрельбища), в том числе водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря) (5.1.3);

- размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов вело-транспортной инфраструктуры (12.0.2);

- промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0 (6.0.0);

- размещение технологических парков, технополисов, бизнес-инкубаторов (3.9.4).

 

Предельные параметры подзон территориальных зон:

2.1       Максимальная плотность застройки –  не установлена;

             Максимальная высота застройки – не установлена;

            Максимальная застроенность – не установлена;

 

Иные показатели:

Суммарная поэтажная площадь объектов в габаритах наружных стен – 628 400 кв.м, в т.ч.:

- объекты жилого назначения – 332 000 кв.м, включая объекты социального назначения – в соответствии с действующими нормативами;

- объекты общественно-производственного назначения – 296 400 кв.м.

 

3.         Территориальная зона 1241915351.3.3:

- размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.0, 3.5.1.0, 3.5.2.0, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7.1, 3.7.2, 3.8.1, 3.8.2, 3.8.3, 3.9.2, 3.10.1.0, 3.10.2.0 (3.0.0);

- размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники) (3.1.1);

- размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0, 4.10.0 (4.0.0);

- размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров (5.1.2);

- устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины и т.п., трассы и спортивные стрельбища), в том числе водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря) (5.1.3);

- размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов вело-транспортной инфраструктуры (12.0.2);

- промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0 (6.0.0);

- размещение технологических парков, технополисов, бизнес-инкубаторов (3.9.4).

 

Предельные параметры подзон территориальных зон:

3.1       Максимальная плотность застройки –  не установлена;

             Максимальная высота застройки – не установлена;

            Максимальная застроенность – не установлена.

 

Иные показатели:

Суммарная поэтажная площадь объектов общественно-производственного назначения в габаритах наружных стен – 374 900 кв.м.

 

4.     Территориальная зона 1241915351.3.4:

 

- размещение технологических парков, технополисов, бизнес-инкубаторов (3.9.4);

- размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0, 4.10.0 (4.0.0).

 

Предельные параметры подзон территориальных зон:

4.1       Максимальная плотность застройки –  не установлена;

             Максимальная высота застройки – не установлена;

            Максимальная застроенность – не установлена.

 

Иные показатели:

Суммарная поэтажная площадь объектов общественно-производственного назначения в габаритах наружных стен – 103 200 кв.м.

 

5.              Территориальная зона с видами разрешенного использования 12.0.1:

- размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм (12.0.1).

 

Предельные параметры подзон территориальных зон:

5.1       Максимальная плотность застройки – 0 тыс.кв.м/га;

            Максимальная высота застройки – 0 м;

           Максимальная застроенность – 0 %.

 

Пояснительная записка

к проекту внесения изменения в правила землепользования

и застройки города Москвы

 

Проектом внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы предусмотрены следующие изменения: в границах территориальной зоны с видами разрешенного использования 6.0.0, 3.9.3, окруженной улицами Коптевская, Клары Цеткин, Фармацевтическим проездом, формируется территориальная зона в соответствии с границами земельного участка (кад. № 77:09:0003012:3507) с видами разрешенного использования:

6.0.0 – Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0;

3.9.3 – Размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки;

4.1.0 – Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности);

4.2.0 – Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра;

4.6.0 – Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары);

4.9.1.3 – Размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей;

4.9.1.4 – Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов придорожного сервиса

с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- предельная плотность застройки – 15 тыс.кв.м/га;         

- предельная высота зданий, строений, сооружений – не установлена;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.

 

САО_Коптевская вл 69А

САО_КУРТ_Автомоторная_ПС_7_

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


О проведении публичных слушаний

На публичные слушания представляется проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы в части территории по адресу: ул. Новая Ипатовка, вл. 4, кад. № 77:09:0003020:49.

Информационные материалы по теме публичных слушаний представлены на экспозиции по адресу: ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 31, корп. 1 (3-й этаж) и в сети интернет на сайте http://koptevo.mos.ru в разделе «Публичные слушания».

Экспозиция открыта: с 22 ноября 2019 года по 28 ноября 2019 года (включительно). Часы работы: с понедельника по четверг – с 09:00 до 19.00, пятница с 9:00 до 17:00, в субботу, воскресенье – с 10:00 до 13:00.

Собрание участников публичных слушаний состоится 05 декабря 2019 года в 19:00 по адресу: ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 31, корп. 2, театр «Без вывески».

Время начала регистрации участников 18:00 05 декабря 2019 года.

В период проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредством:

- записи предложений и замечаний в период работы экспозиции;

- выступления на собрании участников публичных слушаний;

- внесения записи в книгу (журнал) регистрации участвующих в собрании участников публичных слушаний;

- подачи в ходе собрания письменных предложений и замечаний;

- направления в течение недели со дня проведения собрания участников публичных слушаний письменных предложений, замечаний в Окружную комиссию.

Номер контактного справочного телефона Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы по Северному административному округу города Москвы: (495) 611-16-69.

Номер контактного справочного телефона управы района Коптево города Москвы: 8 (495) 450-48-89, 8 (495) 450-49-66.

Почтовый адрес Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы по Северному административному округу города Москвы: 127422, Москва, ул. Тимирязевская, д. 27.

Электронные адреса управы района Коптево города Москвы: sao-koptevo@mos.ru и Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы по Северному административному округу города Москвы: okgzz@yandex.ru.

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы в части территории по адресу: улица Новая Ипатовка,

вл. 4 (кад. № 77:09:0003020:49)

Сформировать территориальную зону, площадью 3,6591 га, путем объединения территориальной зоны с кодом вида разрешенного использования 3.4.2.0 площадью 3,6468 га и четырех территориальных зон с индексами Ф суммарной площадью 0,0123 га и установить градостроительный регламент:

Основной вид разрешенного использования:

3.4.2.0 – Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи.

Предельные параметры:

Плотность застройки (тыс. кв.м/га) – по фактическому положению;

Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – по фактическому положению;

Максимальный процент застройки (%) – по фактическому положению

улица Новая Ипатовка, вл. 4 (кад. № 77:09:0003020:49), район Коптево.

Заявитель: ОАО «МосЦТИСИЗ»

 

Земельно-имущественные отношения: на рассматриваемый участок с кад. № 77:09:0003020:49, площадью 36824 кв. м, оформлено свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования № М-09-200358, действующее с  10.12.1999, землепользователь – Главное управление внутренних дел г. Москвы, цель использования – для эксплуатации госпиталя.

    В соответствии с публичной кадастровой картой,  вид разрешенного использования -  размещение объектов, характерных для населенных пунктов, по документу – эксплуатация госпиталя.

Фактическое использование земельного участка: на    рассматриваемом    участке  расположены нежилые  здания суммарной общей площадью 41 143,8 кв.м, в том числе:

- здание с кад. № 77:09:0003020:1090, по адресу ул. Новая Ипатовка, д. 3а, 1988 года постройки, общей площадью 31 782,6 кв.м, этажность – 10 этажей (+ 2 подземных этажа), назначение – госпиталь;

- здание  с кад. № 77:09:0003020:1044, по адресу ул. Новая Ипатовка, д. 3а, строен. 1, 1997 года постройки, общей площадью 7 599,6 кв. м, этажность – 4 этажа (+2 подземных этажа), назначение - госпиталь;

- здание  с кад. № 77:09:0003020:1071, по адресу ул. Новая Ипатовка, д. 3а, строен. 2, 1988 года постройки, общей площадью 1 448,8 кв. м, этажность – 1 этаж (+1 подземный этаж), назначение - пищеблок;

- здание  с кад. № 77:09:0003020:1034, по адресу ул. Новая Ипатовка, д. 3а, строен. 3, 1988 года постройки, общей площадью 312,8 кв. м, этажность – 1 этаж, назначение – стоянка машин, гараж.

Сведения по материалам ПЗЗ (существующее положение). Утвержденные регламенты

Территориальная зона с кодами видов разрешенного использования:  

3.4.2.0 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы,  родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты,  обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи.

Ф - земельные участки в границах территориальных зон сохраняемого землепользования, для которых устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном Реестре недвижимости.

Предельные параметры:

Плотность застройки (тыс. кв.м/га) – по фактическому положению;

Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – по фактическому положению;

Максимальный процент застройки (%) - по фактическому положению.

Зоны с особыми условиями (по ПЗЗ):

Рассматриваемый участок расположен в границах зоны регулирования застройки (постановление Правительства Москвы от 28.12.1999 № 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города»).

Предложения по внесению изменений в ПЗЗ:

Сформировать территориальную зону, площадью 3,6591 га, путем объединения территориальной зоны с кодом вида разрешенного использования 3.4.2.0  площадью 3,6468 га  и  четырех территориальных зон с индексами Ф суммарной площадью 0,0123 га и установить градостроительный регламент:

Основной вид разрешенного использования:

3.4.2.0 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы,  родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты,  обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи.

С предельными параметрами:

Плотность застройки (тыс. кв.м/га) – по фактическому положению;

Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) - по фактическому положению;

Максимальный процент застройки (%) – по фактическому положению.

ГЗК:  протокол заседания рабочей группы по вопросам градостроительной деятельности (РГ ГД) от 03.06.2019 п. 38 (О внесении изменений в ПЗЗ). Внесён на заседание, протокол не утверждён.

ГК:  протокол от 07.06.2019 № 18 пункт 02.005. Заключение: рекомендовать внести изменения в правила землепользования и застройки города Москвы.

МКА: Распоряжение № 525 от 14.06.2019 "О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ул. Новая Ипатовка, вл. 4 (кад.№ 77:09:0003020:49), САО".

Материалы проекта внесения изменений в ПЗЗ одобрены и направлены для организации проведения публичных слушаний 28.06.2019.

Ограничения по Генплану:

Линейные и иные объекты скоростного внеуличного транспорта федерального и регионального значения: часть рассматриваемого участка расположена в границах планируемой линии скоростной системы метрополитена.

Линейные объекты улично-дорожной сети федерального и регионального значения: часть рассматриваемого участка распложена в красных линиях магистральной улицы общегородского значения 2-го класса.

Территории реорганизации и зон развития: рассматриваемый участок расположен на территории реорганизации, подлежащей комплексному преобразованию преимущественно в составе застроенных территорий.

Иные ограничения: часть рассматриваемого участка распложена в границах технической зоны подземных инженерных коммуникаций, а также в технической зоне ВЛЭП.

САО__ул. Новая Ипатовка, вл. 4

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

На публичные слушания представляются:

1. Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы в части территории по адресу: Проект планировки территории, ограниченной: ул. Михалковская и территорией памятника садово-паркового искусства «Усадьба Михалково».

2. Проект планировки территории, ограниченной: ул. Михалковская и территорией памятника садово-паркового искусства «Усадьба Михалково» (Северный административный округ).

Информационные материалы по теме публичных слушаний представлены на экспозициях по адресу: ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 31, корп. 1 (3-й этаж) и в сети интернет на сайте http://koptevo.mos.ru/.

Экспозиции открыты с 30 апреля 2018 года по 08 мая 2018 года (включительно). Часы работы: с понедельника по четверг – с 09:00 до 19.00, пятница с 9:00 до 17:00, в субботу, воскресенье – с 10:00 до 13:00.

Собрание участников публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы в части территории по адресу: Проект планировки территории, ограниченной: ул. Михалковская и территорией памятника садово-паркового искусства «Усадьба Михалково» состоится 10 мая 2018 года в 19:00 по адресу: ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 31, корп. 2, театр «Без вывески».

Собрание участников публичных слушаний по проекту планировки территории, ограниченной: ул. Михалковская и территорией памятника садово-паркового искусства «Усадьба Михалково» (Северный административный округ) состоится 10 мая 2018 года в 19:30 по адресу: ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 31, корп. 2, театр «Без вывески».

Время начала регистрации участников публичных слушаний - 18:00.

В период проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредством:

- записи предложений и замечаний в период работы экспозиции;

- выступления на собрании участников публичных слушаний;

- внесения записи в книгу (журнал) регистрации участвующих в собрании участников публичных слушаний;

- подачи в ходе собрания письменных предложений и замечаний;

- направления в течение недели со дня проведения собрания участников публичных слушаний письменных предложений, замечаний в Окружную комиссию Северного административного округа города Москвы.

Номер контактного справочного телефона Окружной комиссии в Северном административном округе города Москвы: 8 (495) 611-16-69.

Номер контактного справочного телефона управы района Коптево города Москвы: 8 (495) 450-48-89, 8 (495) 450-49-66.

Почтовый адрес Окружной комиссии в Северном административном округе города Москвы: 127422, Москва, ул. Тимирязевская, д. 27.

Электронные адреса управы района Коптево города Москвы: sao-koptevo@mos.ru и Окружной комиссии в Северном административном округе города Москвы: okgzz@yandex.ru.


Пояснительная записка к проекту внесения изменения в правила землепользования и застройки города Москвы.

В В

проекте внесения изменений в ПЗЗ предусмотрены следующие изменения:

Из территориальной зоны 6.0.0, 3.9.3 формируется две территориальные зоны:

1).Территориальная зона с кодами видов разрешенного использования:

2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома;

2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек;

2.7.0 - Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2 (№3), 3.1.3 (№4), 3.2.2 (№6), 3.2.3 (№7), 3.2.4 (№8), 3.3.0 (№9), 3.4.1.0 (№11), 3.5.1.0 (№13), 3.6.1 (№15), 3.7.1 (№18), 3.8.2 (№21), 3.10.1.0 (№24), 4.1.0 (№27), 4.4.0 (№30), 4.6.0 (№32), 3.1.1 (№59), если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны;

4.7.1 - Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (за исключением хостелов и общежитий);

3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

5.1.2 - Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров;

3.6.1 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев;

3.5.2.0 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов, автошколы и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению);

9.3.0 - Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм.

Территориальная зона делится на четыре подзоны и устанавливаются следующие предельные параметры:

1.плотность – 39,04 тыс.кв.м/га;

высотность – 65,1 м;

процент застроенности – 40 %.

2.плотность – не установлена;

высотность – не установлена;

процент застроенности – не установлен

3.плотность – 18,1 тыс.кв.м/га;

высотность – 34 м;

процент застроенности – 35 %;

4.плотность – не установлен;

высотность – не установлен;

процент застроенности – не установлен.

2). Территориальная зона с видами разрешенного использования:

6.0.0 – Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0.

3.9.3 – Размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки.

С предельными параметрами:

плотность – 15 тыс.кв.м/га;

высотность – не установлена

процент застроенности – не установлен

Из территориальной зоны «Ф» формируется две территориальные зоны:

1). территориальная с кодами видов разрешенного использования:

4.7.1 - Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (за исключением хостелов и общежитий);

4.9.0 – Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0;

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.

Территориальная зона делится на две подзоны и устанавливаются следующие предельные параметры:

1.плотность – 33,24 тыс.кв.м/га;

высотность – 40 м;

процент застроенности – 35 %.

2.плотность – 0;

высотность – 0;

процент застроенности – 0.

2). территориальная зона с видом разрешенного использования «Ф»

Ф - земельные участки в границах территориальных зон сохраняемого землепользования, для которых устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном Реестре недвижимости.

Граница территориальной зоны «Н» корректируются в соответствии с границами объекта культурного наследия регионального значения Усадьба "Михалково", которые утвержденны решением Исполкома Московского городского совета народных депутатов (Мосгорисполкома) от 02.01.1979 № 3).

Проект планировки территории ограниченной ул. Михалковская и территорией памятника садово-паркового искусства "Усадьба Михалково" (Северный административный округ)

САО_ППТ Михалковская

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

О проведении публичных слушаний

На публичные слушания представляется проект планировки территории линейного объекта – внеуличный пешеходный переход на Малом кольце Московской железной дороги (Московском центральном кольце) в створе Старокоптевского переулка (САО).

Информационные материалы по теме публичных слушаний представлены на экспозиции по адресу: ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 31, корп. 1 (3-й этаж) и в сети интернет на сайте http://kop tevo .mos.ru/.

Экспозиция открыта: с 27 ноября 2017 года по 05 декабря 2017 года включительно. Часы работы: с понедельника по четверг – с 09:00 до 19.00, пятница с 9:00 до 17:00, в субботу, воскресенье – с 10:00 до 13:00.

Собрание участников публичных слушаний состоится 07 декабря 2017 года в 19:00 по адресу: ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 31, корп. 2, театр «Без вывески».

Время начала регистрации участников 18:00.

В период проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредством:

- записи предложений и замечаний в период работы экспозиции;

- выступления на собрании участников публичных слушаний;

- внесения записи в книгу (журнал) регистрации участвующих в собрании участников публичных слушаний;

- подачи в ходе собрания письменных предложений и замечаний;

- направления в течение недели со дня проведения собрания участников публичных слушаний письменных предложений, замечаний в Окружную комиссию Северного административного округа города Москвы.

Номер контактного справочного телефона Окружной комиссии в Северном административном округе города Москвы: (495) 611-16-69.

Номер контактного справочного телефона управы района Коптево города Москвы: (495) 450-48-89, (495) 450-49-66.

Почтовый адрес Окружной комиссии в Северном административном округе города Москвы: 127422, Москва, ул. Тимирязевская, д. 27.

Электронные адреса управы района Коптево города Москвы: sao - koptevo @ mos . ru и Окружной комиссии в Северном административном округе города Москвы: okgzz @ yandex . ru.

ПОДГОТОВКА ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА - ВНЕУЛИЧНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ПЕРЕХОД НА МАЛОМ КОЛЬЦЕ МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ (МОСКОВСКОМ ЦЕН- ТРАЛЬНОМ КОЛЬЦЕ) В СТВОРЕ СТАРОКОПТЕВСКОГО ПЕРЕУЛКА (САО)

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

О проведении публичных слушаний

На публичные слушания представляется проект межевания территории квартала района Коптево, ограниченного: Михалковской улицей, Большой Академической улицей, 3-м Михалковским переулком, бульваром Матроса Железняка.

Информационные материалы по теме публичных слушаний представлены на экспозиции по адресу: ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 31, корп. 1 (3-й этаж) и в сети интернет на сайте http://koptevo.mos.ru/.

Экспозиция открыта с 20 ноября 2017 года по 28 ноября 2017 года (включительно). Часы работы: с понедельника по четверг – с 09:00 до 19.00, пятница с 9:00 до 17:00, в субботу, воскресенье – с 10:00 до 13:00.

Собрание участников публичных слушаний состоится 30 ноября 2017 года в 19:00 по адресу: ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 31, корп. 2, театр «Без вывески».

Время начала регистрации участников 18:00.

В период проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредством:

- записи предложений и замечаний в период работы экспозиции;

- выступления на собрании участников публичных слушаний;

- внесения записи в книгу (журнал) регистрации участвующих в собрании участников публичных слушаний;

- подачи в ходе собрания письменных предложений и замечаний;

- направления в течение недели со дня проведения собрания участников публичных слушаний письменных предложений, замечаний в Окружную комиссию Северного административного округа города Москвы.

Номер контактного справочного телефона Окружной комиссии в Северном административном округе города Москвы: (495) 611-16-69.

Номер контактного справочного телефона управы района Коптево города Москвы: (495) 450-48-89, (495) 450-49-66.

Почтовый адрес Окружной комиссии в Северном административном округе города Москвы: 127422, Москва, ул. Тимирязевская, д. 27.

Электронные адреса управы района Коптево города Москвы: sao-koptevo@mos.ru и Окружной комиссии в Северном административном округе города Москвы: okgzz@yandex.ru.

Межевание территории района Коптево

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

О проведении публичных слушаний

На публичные слушания представляется проект планировки территории линейного объекта «Усиление Жабенского коллектора на участке от Михалковской улицы до Октябрьской железной дороги района Коптево».

Информационные материалы по теме публичных слушаний представлены на экспозиции по адресу: ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 31, корп. 1 (3-й этаж) и в сети интернет на сайте http://koptevo.mos.ru/.

Экспозиция открыта: с 7 ноября 2017 года по 15 ноября 2017 года. Часы работы: с понедельника по четверг – с 09:00 до 19.00, пятница с 9:00 до 17:00, в субботу, воскресенье – с 10:00 до 13:00.

Собрание участников публичных слушаний состоится 16 ноября 2017 года в 19:00 по адресу: ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 31, корп. 2, театр «Без вывески».

Время начала регистрации участников 18:00 16 ноября 2017.

В период проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемым проектам посредством:

- записи предложений и замечаний в период работы экспозиции;

- выступления на собрании участников публичных слушаний;

- внесения записи в книгу (журнал) регистрации участвующих в собрании участников публичных слушаний;

- подачи в ходе собрания письменных предложений и замечаний;

- направления в течение недели со дня проведения собрания участников публичных слушаний письменных предложений, замечаний в Окружную комиссию.

Номер контактного справочного телефона Окружной комиссии в Северном административном округе: 8(495)611-16-69.

Номер контактного справочного телефона управы района Коптево:
8(495)450-48-89, (495)450-49-66.

Почтовый адрес Окружной комиссии в Северном административном округе: 127422, г. Москва, ул. Тимирязевская, д. 27.

ППТ Жабенский коллектор.pdf

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

О проведении публичных слушаний

На публичные слушания представляется проект планировки участка линейного объекта улично-дорожной сети – Дмитровский путепровод.

Информационные материалы по теме публичных слушаний представлены на экспозиции по адресу: ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 31, корп. 1 (3-й этаж) и в сети интернет на сайте http://koptevo.mos.ru/.

Экспозиция открыта: с 22 мая 2017 года по 30 мая 2017 года. Часы работы: с понедельника по четверг – с 09:00 до 19.00, пятница с 9:00 до 17:00, в субботу, воскресенье – с 10:00 до 13:00.

Собрание участников публичных слушаний состоится 01 июня 2017 года в 19:00 по адресу: ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 31, корп. 2, театр «Без вывески».

Время начала регистрации участников 18:00.

В период проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемым проектам посредством:

- записи предложений и замечаний в период работы экспозиции;

- выступления на собрании участников публичных слушаний;

- внесения записи в книгу (журнал) регистрации участвующих в собрании участников публичных слушаний;

- подачи в ходе собрания письменных предложений и замечаний;

- направления в течение недели со дня проведения собрания участников публичных слушаний письменных предложений, замечаний в Окружную комиссию.

Номер контактного справочного телефона Окружной комиссии в Северном административном округе: 8(495)611-16-69.

Номер контактного справочного телефона управы района Коптево:
8(495)450-48-89, (495)450-49-66.

Почтовый адрес Окружной комиссии в Северном административном округе: 127422, г. Москва, ул. Тимирязевская, д. 27.

Электронные адреса управы района Коптево города Москвы -sao-koptevo@mos.ru; Окружной комиссии в Северном административном округе города Москвы –okgzz@yandex.ru.


__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________



Данное оповещение опубликовано в выпуске газеты "Север столицы" от 20.11.2015 № 40 (264).
На публичные слушания представляется проект планировки территорий, прилегающих к МК МЖД (транспортно-пересадочных узлов МК МЖД) – транспортно-пересадочный узел «Николаевская».
Информационные материалы по теме публичных слушаний представлены на экспозиции по адресу: ул. З. и А. Космодемьянских, д. 31, корп. 1 (3-й этаж).
Экспозиция открыта: с 30 ноября по 8 декабря 2015 года с понедельника по четверг с 9.00 до 19.00, в пятницу с 9.00 до 17.00, в субботу и воскресенье – выходные дни.
Собрание участников публичных слушаний состоится 10 декабря 2015 года в 19.00 по адресу: ул. З. и А. Космодемьянских, д. 31, корп. 2 (театр «Без вывески»).
Регистрация участников с 18.00.
Справочные телефоны окружной комиссии в САО: 8 (495) 611-16-69, 8 (495) 611-03-97.
Почтовый адрес: 127422, Москва, Тимирязевская ул., д. 27.
Электронный адрес: kom@nao.mos.ru.
Справочные телефоны управы района Коптево: 8 (495) 450-48-89, 8 (495) 450-49-66.
Дополнительная информация.
Сотрудники проектной организации ответят на вопросы жителей и дадут консультацию по ТПУ "Николаевская":
- 04.12.2015 с 15.00 до 17.00
- 07.12.2015 с 09.00 до 11.00

Положение о ППТ ТПУ Николаевская

Новый транспортный контур города.jpg

передвигаться по столице стало удобнее.jpg

Плюсы для жителей и гостей столицы.jpg

Схема метро и МКЖД.jpg

A1_Николаевская от 18.11.15.jpg